
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 278 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 780 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 352,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −95 004 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 278 кв. фут (490 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Alta Real Estate Development
- Проект
- Mr C Residences Downtown
Описание
Mr. C Residences at Downtown Dubai is the next masterpiece of ultra-luxury living, a premier high-rise development . NO AGENTS PLEASE Unit Features (4-Bedroom) - The 4-bedroom units (within the Signature Collection) have a floor area of 5278.29 sq ft. - Floor-to-ceiling windows providing panoramic views of Burj Khalifa, the Arabian Gulf and the Downtown skyline. - Bespoke Italian kitchens with high-end appliances and custom cabinetry. - In-unit features: principal bedrooms with en-suite bathrooms, custom vanities, bathtub plus shower enclosures. - 40 % During construction 60% on Handover PROJECT FEATURES - Spa, Sauna & - Coffee Bar by Mr. C - Leisure Areas Cinema, Library - Business Lounge Modern Gym, - Pilates & Yoga Studio - Swimming Pool & Cabanas with Panoramic Views - Concierge & Valet Parking These listings are just the beginning — I have access to several off-market and upcoming opportunities in this area. Reach out for the full picture and tailored advice. Deipali Motiani Sales Manager 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Mr. C Residences Downtown, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте











