
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 338 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 232 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 44% ниже типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 201,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −96 084 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 338 кв. фут (496 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682726708
Описание
Experience luxury waterfront living at Eden House The Park, an exclusive residential development by H&H Development, located in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods. This spacious 4-bedroom apartment spans 5,337 sq. ft., offering an elegant and refined lifestyle with exceptional design, comfort, and premium finishes. Unit Details Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Size: 5,338 sq. ft. Parking: Covered parking Prime Location: Stunning waterfront views with access to scenic promenades Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, public transport, and major business hubs Situated in upscale Jumeirah, close to luxury retail, fine dining, and top-tier schools Nearby landmarks include Jumeirah Beach, Etihad Museum, Dubai Mall, and Burj Khalifa Exceptional Amenities Fitness & Wellness State-of-the-art gymnasiums, yoga studios, and spa facilities Aquatic Facilities Infinity swimming pools, jacuzzis, and splash areas Outdoor & Green Spaces Landscaped gardens, jogging tracks, and meditation zones Entertainment & Social Spaces Private cinema rooms, game lounges, and BBQ areas Convenience & Services 24/7 concierge service Dedicated parking EV charging stations Bicycle storage Retail & Dining On-site cafés, restaurants, and a gourmet market Pet-Friendly Living Designated pet walking areas and grooming stations Eden House The Park perfectly blends luxury, sustainability, and an exceptional location, making it an ideal choice for both end-users and investors. With limited units available, secure your place in this prestigious waterfront community today.
Расположение
Eden House The Park Building A, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













