
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 851 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 146 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 11% ниже типичного уровня для «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Al Wasl · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 588,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −123 318 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 851 кв. фут (636 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Park
- Разрешение DLD
- 71682772186
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Step into a world of elegance and sophistication in this exceptional penthouse at Eden House The Park, where contemporary luxury meets breathtaking waterfront living. Boasting expansive interiors and stunning full canal views, this remarkable residence offers an atmosphere of exclusivity, comfort, and refined design. Every corner of this home is thoughtfully crafted to deliver an elevated lifestyle in one of Dubai’s most prestigious communities. Property Details •4 Bedrooms •5 Bathrooms •BUA: 6,848.32 sq. ft. •Walk-in Wardrobe •Spacious Living Room •Modern Kitchen •Show Kitchen •Dining Area •Family Living Area •Powder Room •Laundry Room •Maid’s Room •Large Balcony •Full Canal View •Covered Parking Building Amenities •Luxury Lobby and Reception •State-of-the-Art Fitness Center •Swimming Pool •Residents’ Lounge •Landscaped Outdoor Areas •24/7 Security and Concierge Services •High-Speed Elevators •Premium Waterfront Lifestyle Location Highlights •Prime Location in Dubai •Easy Access to Downtown Dubai •Close to Fine Dining and Retail Destinations •Nearby Parks and Waterfront Walkways •Convenient Access to Major Roads and Transport Links •Short Drive to Dubai International Airport This penthouse presents a rare opportunity to enjoy elevated living in a serene waterfront setting while remaining connected to the city’s vibrant lifestyle. Perfect for families and discerning investors alike, the property combines luxury, comfort, and exclusivity in one remarkable address.
Расположение
Eden House The Park Building G, Eden House The Park, Al Wasl, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













