
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 794 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Meydan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Meydan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 119 999 AED
- Сервисный сбор
- −20 070 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 19
- Здание
- Azizi Riviera 19
- Разрешение DLD
- 71149782270
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Meydan serves as a premier community in Dubai, blending modern residential options with proximity to the iconic racecourse. This three-bedroom apartment, situated on the fifth floor, spans 1,115 sqft and provides a practical layout for daily living. The unit is semi-furnished, allowing you to integrate your own style while benefiting from the existing upgraded finishes throughout the space., The interior layout maximizes the 1,115 sqft footprint, incorporating three bedrooms and three bathrooms. The kitchen comes equipped with essential appliances, while built-in wardrobes and a dedicated walk-in closet provide organized storage solutions. Large windows invite natural light into the living area, which connects to a private balcony. This outdoor space offers views of the water and local landmarks, creating a quiet spot for relaxation. The central air conditioning maintains a consistent climate, and the semi-furnished status ensures the home is ready for immediate use while leaving room for personal touches. This building provides a range of practical amenities for residents: - Shared pool - Shared gym - Barbecue area - Childrens play area - Lobby in building - Concierge - Security - Covered parking - Pets allowed - Central AC - Kitchen appliances - Balcony - Built-in wardrobes - Walk-in closet Living in Meydan places you within a sports-focused enclave that features extensive walking trails and green spaces. You are positioned near major highways, providing straightforward access to the rest of Dubai. Local conveniences include Tudo Mart Supermarket and various dining options like Qube Sports Bar. This property is available for sale at 2,000,000 AED.
Расположение
Azizi Riviera 19, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













