
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 794 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Meydan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Meydan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 119 999 AED
- Сервисный сбор
- −20 070 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 115 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 19
- Здание
- Azizi Riviera 19
- Разрешение DLD
- 71149782270
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Positioned on the 5th floor, this 1,115 sqft apartment provides a direct view of the water. The layout includes three bedrooms and three bathrooms, offering a functional living environment. This semi-furnished home features upgraded finishes throughout, allowing for a personalized touch while maintaining essential utility. The open-plan design connects the living area to the kitchen, which comes equipped with necessary appliances. Built-in wardrobes and a walk-in closet provide organized storage solutions, keeping the living spaces clear and efficient. The balcony extends the living area, providing a private outdoor space for daily use. This semi-furnished residence balances essential appliances with the flexibility to add your own furniture pieces. The upgraded interior ensures a consistent aesthetic across all rooms, while the central air conditioning maintains a comfortable climate year-round. The floor plan maximizes the available square footage, creating a practical flow between the bedrooms and the main living zone. Residents have access to a comprehensive range of building facilities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Childrens pool - Lobby in building - Childrens play area - Walk-in closet - Shared gym - Shared spa - Security - Concierge - View of water - Shared pool Meydan is a well-connected community known for its proximity to the Meydan Racecourse. Residents benefit from easy access to local amenities, including Tudo Mart Supermarket and allday Minimart for daily needs. Nearby schools like Hartland International School and North London Collegiate School Dubai serve the area, while Empire Dental Clinic provides local healthcare access. Offered at 2,000,000 AED for sale.
Расположение
Azizi Riviera 19, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













