
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 810 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Meydan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Meydan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 119 999 AED
- Сервисный сбор
- −19 890 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 105 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Riviera 19
- Здание
- Azizi Riviera 19
- Разрешение DLD
- 71149781518
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering contemporary interiors, a functional layout, and a prime location, this residence is an excellent opportunity for both homeowners and investors. Property Details • 3 Bedrooms • Modern Bathrooms • Spacious & Bright Layout • Open-Plan Kitchen with Quality Fittings (Oven Not Included) • Built-in Wardrobes • Premium Finishes Throughout • Private Balcony • Covered Parking • Ready to Move In Designed to maximize comfort and functionality, the apartment features abundant natural light, modern finishes, and well-planned living spaces, creating the perfect urban home. Building & Community Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens & Walking Paths • Children's Play Areas • Retail Shops • Cafés & Restaurants • 24/7 Security • High-Speed Elevators Prime Location • Minutes from Downtown Dubai • Close to Business Bay • Easy Access to Dubai Mall • Quick Connectivity to Al Khail Road and Meydan Road • Near Schools, Healthcare Facilities, and Leisure Destinations About Azizi Riviera Inspired by the French Riviera, Azizi Riviera is one of Dubai's most sought-after waterfront communities within Mohammed Bin Rashid City. The development combines contemporary residential living with landscaped open spaces, retail boulevards, cafés, and leisure attractions, creating a vibrant lifestyle destination for residents and investors alike. Whether you're looking for your next family home or a high-potential investment, this apartment offers an exceptional opportunity in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
Azizi Riviera 19, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













