
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 859 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 096 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На типичном уровне для «Dubai Land Residence Complex · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Land Residence Complex · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 552,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −33 462 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 859 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Grovy Real Estate Developers
- Проект
- Rivo by Grovy
- Здание
- Rivo by Grovy
- Разрешение DLD
- 71819778661
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Rivo by Grovy – Modern Residences in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Overview Rivo by Grovy is a contemporary residential development located in Dubai Land Residence Complex (DLRC), offering well-designed homes with modern interiors and practical layouts. Positioned in a fast-growing residential hub, the project appeals to both end-users and investors seeking value, connectivity, and strong rental demand. Project Highlights – Project Name: Rivo by Grovy – Location: Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai – Property Type: Residential Apartments – Modern architectural design – Smart layouts with efficient space planning – Attractive upfront cash purchase options Available Units – Upfront Cash Deals – 3-Bedroom Apartment — 1,858 sqft – Upfront Cash Price: AED 2,038,100 Original Price: AED 2,290,000 – 11% Cash Discount Amenities & Facilities – Swimming pool and leisure deck – Fully equipped gym – Landscaped outdoor areas – Children’s play area – Covered parking – 24/7 security and CCTV Location Advantages – DLRC – Located in Dubai Land Residence Complex – Easy access to major highways – Short drive to Downtown Dubai and Business Bay – Close to schools, supermarkets, and daily conveniences – Growing residential community with strong rental demand Why Invest in Rivo by Grovy – Competitive upfront cash discounts – Wide unit mix from studio to 4-bedroom – Strong end-user and rental appeal – Growing demand in DLRC – Excellent value positioning in Dubai Land
Расположение
Rivo by Grovy, Dubai Land Residence Complex, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












