- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 848 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 228 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 264 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 848 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Altan
- Здание
- Altan
- Разрешение DLD
- 71733370428
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover this exceptional **3-bedroom apartment for sale in Altan, Dubai Creek Harbour**, where contemporary architecture, premium finishes, and breathtaking waterfront surroundings come together to create an extraordinary living experience. Designed with families in mind, this spacious residence features an open-plan living and dining area, generously sized bedrooms with built-in wardrobes, a stylish modern kitchen, elegant bathrooms, and expansive floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light while offering beautiful views of the creek, lush landscapes, and the iconic Dubai skyline. Every detail has been thoughtfully crafted to deliver comfort, sophistication, and lasting value. Residents of Altan enjoy access to an impressive collection of world-class amenities, including resort-style swimming pools, a fully equipped fitness centre, landscaped gardens, children's play areas, jogging and cycling tracks, BBQ zones, multi-purpose spaces, and 24/7 security with covered parking. Situated within the vibrant Dubai Creek Harbour community, the development offers seamless access to the waterfront promenade, Creek Marina, retail outlets, cafés, restaurants, schools, and major road networks connecting you to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and the rest of the city. Whether you're looking for a luxurious family home or a high-potential investment in one of Dubai's most prestigious waterfront destinations, this 3-bedroom apartment presents an outstanding opportunity. With Emaar's renowned quality, a prime location, and strong future appreciation potential, this is a property that truly stands out.
Расположение
Altan, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
