- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 080 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 704 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 75,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −73 440 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 080 кв. фут (379 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Altan
- Здание
- Altan
- Разрешение DLD
- 71733367164
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This off plan primary property offers an outstanding opportunity to own in a prime location known for its world-class lifestyle, breathtaking views, and long-term investment potential. Perfectly designed for modern living, the apartment features a spacious open-plan layout with floor to ceiling windows that flood the interiors with natural light while offering stunning views of the surrounding waterfront and skyline. The generous living and dining areas seamlessly connect to a contemporary kitchen fitted with premium finishes. Each of the three bedrooms is well-appointed with built-in wardrobes, while the master suite includes a luxurious en-suite bathroom and access to the balcony. Property Features: - 3 Bedrooms | 3 Bathrooms - Prime waterfront location - Open-plan living and dining area - Modern kitchen with high-end finishes - Floor to ceiling windows with natural light - Built-in wardrobes in all bedrooms - Private balcony - Unfurnished Community Amenities: - Resort-style swimming pools & fully equipped fitness center - Landscaped gardens & children’s play areas - Waterfront promenade with cafes, retail, and dining options - Parks, green spaces, and cycling tracks - 24/7 security and concierge services - Easy connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport Altan at Dubai Creek Harbour offers not only a luxurious lifestyle but also strong capital appreciation and rental yields, making it an ideal choice for investors seeking long-term returns and end users looking for the perfect waterfront home.
Расположение
Altan, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
