- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 578 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 595 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −28 404 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 578 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Moor at Creek Beach
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Step into refined waterfront living with this exceptional 3-bedroom apartment for sale in Moor, Dubai Creek Harbour. Designed with modern families in mind, this spacious residence offers an elegant open-plan living and dining area, generously sized bedrooms with built-in wardrobes, a contemporary kitchen finished to the highest standards, stylish bathrooms, and expansive floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light while framing beautiful views of the community, lush green landscapes, and Dubai's iconic skyline. Every detail has been carefully considered to create a home that combines comfort, sophistication, and functionality. Residents enjoy access to an outstanding selection of world-class amenities, including a resort-style swimming pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, children's play areas, jogging and cycling tracks, BBQ areas, multi-purpose spaces, covered parking, and 24/7 security. Located within the prestigious Dubai Creek Harbour community, the development provides seamless access to the waterfront promenade, Creek Marina, retail outlets, cafés, restaurants, schools, supermarkets, and major road networks, ensuring effortless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and the city's key business and leisure destinations. Whether you're looking for a luxurious family home or a high-potential investment, this apartment offers an exceptional opportunity to own property in one of Dubai's most desirable waterfront communities. With premium Emaar quality, an unbeatable location, and strong long-term growth potential, this is a home that delivers both lifestyle and value.
Расположение
Moor at Creek Beach Building 1, Moor at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
