- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 966 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 162 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 009 кв. фут (187 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Luxury Properties Hub proudly to present this elegant 3-bedroom apartment is situated in Rosewater Building 2, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), offering a perfect blend of comfort, style, and waterfront living. Property Details - Vacant and ready for immediate occupancy - Community view - Modern open-plan kitchen with built-in appliances - 4 Bathrooms - Built-up area: 2,009 sq. ft. - 2 Dedicated parking spaces - Fully brand new furnished Community Features & Amenities - Exclusive beach access - Scenic waterfront promenade - Resort-style swimming pools and sun lounges - State-of-the-art fitness centre and gym - Beautifully landscaped gardens and outdoor spaces - Children’s play areas and family-friendly facilities - Cafés, restaurants, and retail outlets within walking distance - 24/7 security and concierge services - Covered parking Rosewater is one of the most sought-after waterfront communities within Dubai Creek Harbour, offering contemporary residences surrounded by lush landscaping and stunning creek views. Residents enjoy a relaxed, resort-inspired lifestyle with direct beach access while remaining conveniently connected to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and other key destinations across the city. Our specialisation offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
Rosewater at Creek Beach Building 2, Rosewater at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
