- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 688 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 666 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −30 384 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 688 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Savanna
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience Modern Waterfront Living at Savanna, Creek Beach Tower 2 The unit is offered unfurnished, giving buyers full flexibility to design the space to their taste. Property Highlights: • 3 Bedrooms • Maid’s room • 4 Bathrooms • Unfurnished • Contemporary open-plan kitchen with kitchen appliancies • Spacious, light-filled living and dining area • Fitted wardrobes throughout • Private balcony overlooking the community • 2 dedicated parking spaces The apartment combines refined style with practical design, featuring floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light and highlight its sleek, modern finishes. Every element of the layout has been thoughtfully planned to deliver comfort and functionality for everyday living. Building & Community Features: • Swimming pool and artificial beach • Fully equipped fitness centre • Beautifully landscaped gardens • Dedicated children’s play area • Round-the-clock security • Covered parking • Close proximity to retail outlets and dining options
Расположение
Savanna at Creek Beach Tower 2, Savanna at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
