- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 238 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 342 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Surf
Описание
Spanning 1,526 sq. ft., this beautifully furnished residence with upgraded kitchen and Full Siemens appliances offers luxurious amenities and modern comfort, making it an ideal home for refined living. Key Highlights: 3 Spacious Bedrooms 4 Modern Bathrooms Private Balcony Laundry/Washing Room Central Air Conditioning Storage Space Shared Swimming Pool Covered & Basement Parking Nearby Facilities: Repton School – 1.5 km The Lighthouse Restaurant – 1 km Dubai International Airport – 15 km Property Overview: This elegant apartment features a thoughtfully designed layout, perfect for both relaxation and entertaining. Set amid lush landscaped gardens, residents enjoy access to a vibrant waterfront lifestyle with world-class amenities, retail outlets, and leisure destinations within Dubai Creek Harbour.
Расположение
Surf at Creek Beach Building 1, Surf at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
