- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 096 AED
На 22% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 A
- Разрешение DLD
- 7127893651
Описание
Key Features Fully upgraded throughout Turnkey condition Fully furnished Spacious and well-designed layout Large balcony with open views Bright living and dining area Floor to ceiling windows throughout Upgraded kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Modernised bathrooms Dedicated laundry space Covered parking included Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and leisure areas Children's play area BBQ and outdoor seating areas Multi-purpose residents' room 24-hour security and concierge Walking distance to the marina promenade Retail, cafés and restaurants nearby Presenting a rare opportunity to acquire a fully upgraded and turnkey residence within the highly sought-after Creekside 18 community. Finished to an exceptional standard, this apartment has been thoughtfully enhanced throughout, creating a home that is both stylish and functional. Offered fully furnished, every detail has already been considered, allowing the next owner to move straight in or immediately begin generating rental income. Floor to ceiling windows fill the property with natural light, while the spacious layout and private balcony create an effortless sense of space. The upgraded kitchen, refined finishes and carefully selected furnishings combine to deliver a premium living experience that stands apart from standard units within the building. Whether you're an end user looking for a move-in-ready home or an investor seeking a hassle-free asset in one of Dubai Creek Harbour's most established communities, this apartment represents a compelling opportunity. Creekside 18 remains one of Dubai Creek Harbour's most respected Emaar developments. Known for its generous floorplans, strong build quality and waterfront setting, it continues to attract both end users and investors seeking long-term value and lifestyle appeal.
Расположение
Creekside 18 A, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
