- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 556 AED
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 102 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Cove Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Stunning 3BR + Maid | The Cove, Dubai Creek Harbour | Waterfront Living Redefined AED 4,700,000 | Ready to Move Discover your dream home in one of Dubai's most sought-after waterfront communities. This spacious 3-bedroom plus maid's room apartment in The Cove offers the perfect blend of luxury, comfort, and unbeatable Creek views. Property Highlights: 3 generous bedrooms with built-in wardrobes Maid's room with en-suite bathroom Expansive living and dining area Modern fitted kitchen with premium appliances Floor-to-ceiling windows with stunning Creek views Large balcony - perfect for morning coffee or evening relaxation 2-3 parking spaces included The Cove - Where Life Flows: The Cove at Dubai Creek Harbour is a master-planned waterfront community offering resort-style living just minutes from Downtown Dubai. Enjoy direct access to the Creek Marina, waterfront promenade, and world-class amenities. Community Features: Infinity swimming pools and kids' pool State-of-the-art fitness center Children's play areas and parks 24/7 security and concierge services Retail outlets and dining options Jogging and cycling tracks along the Creek Prime Location Benefits: 10 mins to Downtown Dubai and Burj Khalifa 12 mins to Dubai International Airport Close to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Walking distance to Creek Marina and Dubai Creek Tower Perfect for families, professionals, or investors seeking high rental yields in Dubai's fastest-growing neighborhood. Flexible payment plans available Ready for immediate occupancy Excellent investment opportunity with strong capital appreciation Don't miss this rare opportunity to own a piece of waterfront paradise!
Расположение
The Cove Building 1, The Cove, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
