- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 848 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 228 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 264 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 848 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Altan
- Здание
- Altan
- Разрешение DLD
- 71733370428
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enjoy striking architecture, scenic creek views, and proximity to Ras Al Khor Wildlife Reserve, offering a perfect balance of urban living, culture, and tranquility. Flexible Payment Plan: 80/20 Estimated Completion: Q3 2029 Residential Units: - 1-Bedroom: 211 Units | Starts at 1.81M - 2-Bedroom: 210 Units | Starts at 2.71M - 3-Bedroom: 52 Units | Starts at 4.11M - 3-Bedroom Townhouse: 6 Units | Starts at 6.95M World-Class Amenities: - Gymnasium - Multipurpose Hall - BBQ Area - Adult and Kids Swimming Pools - Outdoor Playground - Landscaped Podium Deck - Multi-Sport Court - Running Track - Table Tennis and Badminton - Lawn Why Choose Altan? Altan offers a sustainable lifestyle with energy-efficient systems and smart waste management. Its sophisticated design features modern architecture, expansive glazing, and private balconies. Residents enjoy a well-connected community with green spaces, schools, shopping, and essential amenities all within easy reach. Don’t miss your chance to own a residence that embodies modern sophistication and unparalleled comfort.
Расположение
Altan, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
