- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 790 AED
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 034 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 A
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
The apartment features a bright open-plan living and dining area, enhanced by floor-to-ceiling windows that capture tranquil creek and skyline views while filling the home with natural light. The modern kitchen is fully equipped with premium appliances, sleek cabinetry, and ample storage ideal for both daily living and entertaining guests. All three bedrooms are generously sized with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. The dedicated maid’s room adds practicality, while five well-appointed bathrooms provide convenience for larger families. The unit also includes two covered parking spaces. Property Highlights: 3 Spacious Bedrooms Maid’s Room 5 Bathrooms Fully Furnished & Move-In Ready Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows 2 Covered Parking Spaces Premium Finishes Throughout Building & Community Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Squash Court Indoor & Outdoor Children’s Play Areas Café & Retail Outlets 24/7 Concierge & Security Landscaped Leisure Areas Developed by Emaar Properties, Creekside 18 is part of the master-planned Dubai Creek Harbour, offering direct access to the waterfront promenade, fine dining, retail outlets, and breathtaking natural surroundings including Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. With seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and major highways, this property offers the perfect balance of luxury, tranquility, and accessibility. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
Creekside 18 A, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
