- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 540 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −30 888 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 716 кв. фут (159 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484660728
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
The handover is scheduled for Q2 2026. Property Highlights: * 3 spacious bedrooms with built in wardrobes * Maid s room with en suite bathroom * 3 elegant bathrooms * Open plan living and dining area * Modern kitchen with high quality fittings * Size: 1716.52 sqft * Low floor with community and creek views * Two balconies with outdoor seating areas * Access to landscaped leisure podiums and walking trails * Premium amenities: infinity pool, fully equipped gym, children s play area, BBQ zones, and multipurpose social spaces * 24 hour security and concierge service * Developed by Emaar Properties, one of Dubai s most reputable developers Located within Dubai Creek Harbour, residents enjoy close proximity to the Creek Marina, Central Park, fine dining, retail destinations, and the upcoming Creek Tower. With excellent connectivity to Downtown Dubai and Dubai International Airport, Cedar offers both lifestyle convenience and strong investment potential. Whether you re seeking a family home or a high return investment, Cedar Building 2 presents a remarkable opportunity to own in one of Dubai s most desirable and rapidly developing waterfront communities.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
