- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 081 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 703 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 75,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −73 458 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 081 кв. фут (379 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Altan
- Здание
- Altan
- Разрешение DLD
- 71733367260
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Experience a refined lifestyle at Altan by Emaar, an exclusive waterfront development in the heart of Dubai Creek Harbour. Designed with contemporary architecture and surrounded by lush green landscapes, Altan offers breathtaking views of Dubai Creek, the city skyline, and the golf course, making it an exceptional destination for both homeowners and investors. (Emaar) Property Highlights * 1, 2 & 3 Bedroom Luxury Apartments * Exclusive 3 Bedroom Townhouses * Spacious layouts with premium finishes * Floor-to-ceiling windows and private balconies * Modern kitchens with high-quality cabinetry * Built-in wardrobes and elegant bathrooms World-Class Amenities * Infinity-style adult & kids’ swimming pools * Fully equipped gymnasium * Landscaped podium gardens * BBQ and outdoor dining area * Multi-purpose hall * Children’s play area * Running track & multi-sports court * Table tennis & badminton courts * Retail outlets, cafés, and restaurants nearby (Emaar) Prime Location Located in the prestigious Dubai Creek Harbour, residents enjoy: * 10 minutes to Downtown Dubai * 15 minutes to Dubai International Airport * Close to Creek Marina * Near Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * Easy access to major highways and the future Metro expansion (Emaar Properties) Why Invest in Altan? * Developed by Emaar Properties * Prime waterfront community * Excellent rental and capital appreciation potential * Flexible payment plans available * Ideal for end-users and investors seeking luxury, connectivity, and long-term value. · Personalized service tours · Local and international investment opportunities · Transparent and professional service · Expert market knowledge and guidance
Расположение
Altan, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
