- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 504 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 626 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 072 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 504 кв. фут (140 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Welcome to Surf at Creek Beach, a stunning apartment located in Dubai Creek Harbour (The Lagoons). Offering an unparalleled living experience, this exquisite residence boasts breathtaking views and an array of luxury amenities designed for modern lifestyles. Key Highlights: - Spacious layout featuring 3 bedrooms and 4 bathrooms - Generous built-up area of 1503 - Thoughtfully designed with built-in wardrobes and a maid's room - Relaxing balcony perfect for soaking in the stunning views of the water - Fully fitted kitchen with high-end appliances, including a microwave and washer dryer - Access to a shared swimming pool and secure basement parking - Pet-friendly building with dedicated security features Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International Academy – 5 minutes Nearest restaurant: The Lighthouse – 3 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes This luxurious apartment combines modern elegance with a vibrant community vibe, making it an ideal choice for families and investors alike. Enjoy a lifestyle enriched by waterfront activities, shopping, and dining options just steps away from your door.
Расположение
Surf at Creek Beach Building 2, Surf at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
