- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 446 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 559 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 028 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 446 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Lotus at Creek Beach, Dubai Creek Harbour - 3 Bedroom + Maid's | Furnished | Vacant on Transfer Discover waterfront living in this furnished 3-bedroom apartment with a maid's room in Lotus at Creek Beach, located within the prestigious Dubai Creek Harbour. Offering a spacious layout, community views, and direct access to Creek Beach, this property is an excellent opportunity for both homeowners and investors. Property Details -3 Bedrooms -Maid's Room -4 Bathrooms -Size: 1,446 sq.ft -Mid-floor apartment -Furnished -Community view -Private balcony -2 Parking spaces -Vacant on transfer Key Features -Spacious open-plan living and dining area -Fully furnished and ready to move in -Modern fitted kitchen with premium finishes -Large bedrooms with built-in wardrobes -Maid's room for added convenience -Private balcony overlooking the community -Vacant on transfer Building & Community Amenities -Private Creek Beach access -Swimming pools -Fully equipped gymnasium -Landscaped courtyards -Children's play area -Waterfront promenade -Cafs, restaurants, and retail outlets -24/7 security and concierge services Location Located in Dubai Creek Harbour, with convenient access to: -Creek Beach -Creek Marina -Ras Al Khor Wildlife Sanctuary -Downtown Dubai -Dubai International Airport (DXB)
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 4, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
