- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 286 AED
На 30% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 034 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Located in a premium waterfront community, this corner apartment offers upgraded design, generous space, and breathtaking views of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, the canal, the promenade, and Vida Hotel. Ideal for families seeking comfort and a vibrant lifestyle. Unit Details: * 3 Bedrooms + Maid * 3 Bathrooms * Size: 1,612.5 sqft * High Floor * Spacious layout with balcony * Complete High-End Renovation Throughout * Premium German Goettling Kitchen with Miele Appliances * Custom Kitchen Island with Built-in Electric Hob * Fully Renovated Designer Bathrooms with Underfloor Heating * Custom Walk-In Wardrobe (Converted Maid’s Room) * Integrated Whole-Home Audio System * High-Speed Premium Wi-Fi Throughout * Upgraded Air Conditioning System * Luxury Finishes and Premium Materials Throughout Key Features: * Prime waterfront location in Dubai Creek Harbour * Walking distance to Creek promenade, cafes & retail * 10–15 minutes to Downtown Dubai & DXB Amenities: * Infinity pool & sun loungers * Fully equipped gym * Landscaped gardens & walkways * Kids indoor & outdoor play areas * Multipurpose/community hall * BBQ area * 24/7 security & concierge * Covered parking * Direct promenade access * Shops, cafés & restaurants nearby Connectivity: 10 minutes – Dubai Mall 12 minutes – Downtown Dubai 20 minutes – Dubai Marina 15 minutes – Dubai International Airport (DXB)
Расположение
Creekside 18 A, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
