- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 010 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 19% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 390 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895805834
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 3-bedroom apartment in Creek Bay, Dubai Creek Harbour is offered for sale and features a waterfront setting with wide marina and skyline vistas. The layout includes a spacious living area, three bedrooms, and four bathrooms, designed for practical family living in a modern high-rise community. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Furnished Marina and skyline view Floor-to-ceiling windows Balcony Open-plan living area Modern lobby access Mid-floor level Built-in lighting Amenities: Swimming pool Infinity-style pool deck Gym or health club Kids play area Barbeque area Lawn or garden Waterfront promenade access Marina-side seating areas 24/7 security CCTV surveillance Covered parking Broadband-ready infrastructure Dubai Creek Harbour is a large-scale waterfront community combining residential towers, retail, and leisure along Dubai Creek. Residents benefit from landscaped promenades, marina facilities, and easy access to parks and open green spaces, creating a balanced urban environment. The location offers convenient connectivity via Ras Al Khor Road and Nad Al Hamar Road to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Festival City, and Dubai Design District. Nearby attractions include Dubai Creek Marina and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, while schools, nurseries, and healthcare facilities are accessible within a short drive.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
