- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 687 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 956 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 23% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −30 366 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 687 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Savanna
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering the lowest price in the market, beach access, and handover soon, this is a smart choice for end-users and investors alike. Unit Features: - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Unfurnished - Balcony - Community View - Central Air Conditioning - Basement Parking - Covered Parking Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym - Security - Beach Access - Landscaped Common Areas - Family-Friendly Environment - Modern Waterfront Living Savanna at Creek Beach is part of Dubai Creek Harbour's sought-after coastal community, designed for those who value lifestyle, convenience, and modern architecture. The project is known for its contemporary residences, walkable surroundings, and direct access to Creek Beach, creating a relaxed resort-style atmosphere within the city. Dubai Creek Harbour (The Lagoons) is one of Dubai's most promising waterfront destinations, with excellent connectivity to Downtown Dubai, Ras Al Khor, and Dubai International Airport. Residents enjoy access to retail, dining, leisure spaces, and scenic promenades, making it an ideal location for long-term living and strong investment potential.
Расположение
Savanna at Creek Beach Tower 2, Savanna at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
