- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 238 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 342 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Surf
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Гардеробная комната
Описание
Set on a mid floor, this well-designed unit offers a modern layout with an open-plan kitchen and generous living spaces, ideal for both end-users and investors. Unit Details: * 3 Bedrooms plus Maids Room * 4 Bathrooms * Built-up Area: 1,519 sq.ft. * Mid-floor * Pool view * Open fully fitted kitchen with appliances * Built-in wardrobes * 2 covered parking spaces * Balcony * Vacant * Unfurnished Features: * Central air conditioning * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Shared swimming pool * Pets Allowed Nearby Facilities: * Dubai International School – 5 km * Dubai International Airport – 15 km * Walking distance to retail and dining options * Easy access to major road networks Residents of Creek Beach at Dubai Creek Harbour enjoy a unique waterfront lifestyle combining a private sandy beach, crystal lagoon access, landscaped promenades, and a vibrant selection of cafés, restaurants, and retail outlets. The community is designed to offer a perfect balance between relaxation and urban connectivity. Ideally located, the development provides easy access to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and major highway networks, while maintaining a peaceful, resort-like atmosphere surrounded by water and greenery. This apartment represents an excellent opportunity to secure a spacious home or investment in one of Dubai’s fastest-growing waterfront destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Surf at Creek Beach Building 1, Surf at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
