- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 124 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 296 AED
На 30% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 55,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −38 232 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 124 кв. фут (197 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Located in the highly sought after Dubai Creek Residences North Tower 3, this beautifully positioned home offers one of the largest and most desirable layouts in the tower, designed for families seeking both luxury and functionality. Floor to ceiling windows flood the apartment with natural light, while the expansive living and dining areas seamlessly connect to a spacious private balcony showcasing breathtaking panoramic views of the sea, waterfront, and the iconic Burj Khalifa skyline. The thoughtfully designed semi closed kitchen offers both practicality and elegance, complemented by spacious bedrooms, a maid s room with en suite bathroom, dedicated laundry area, and an overall layout that provides exceptional privacy and comfort throughout. Property Features * 3 Spacious Bedrooms * 4 Bathrooms * Maid s Room with En suite Bathroom * Separate Laundry Room * Largest Layout in the Tower * Prime Corner Unit * Bright Open Plan Living & Dining Area * Semi Closed Kitchen * Expansive Balcony with Full Sea & Burj Khalifa Views * Unfurnished World Class Amenities * Stunning Infinity Pool Overlooking the Waterfront * One of the Largest Gyms in Dubai Creek Harbour * Squash Court * Direct Access to the Creek Promenade * Family Friendly Community with Parks, Retail & Dining Nearby Offering the perfect balance of luxury, space, and lifestyle, this is a rare opportunity to live in one of Dubai s most prestigious waterfront communities.
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 3, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
