- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 555 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Mangrove By Emaar
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Mangrove at Dubai Creek Harbour – Luxury Waterfront Living in a Prestigious Emaar Community Designed for discerning homeowners and smart investors, Mangrove redefines contemporary urban living by seamlessly blending nature, luxury, and connectivity in a world-class master-planned community. Mangrove is more than just a residential address—it is a lifestyle statement. Nestled along the historic Dubai Creek and surrounded by lush green landscapes, this exclusive development offers residents a serene environment while keeping them connected to the pulse of the city. IDEAL FOR END-USERS & INVESTORS Mangrove caters to a wide range of buyers: Families seeking a peaceful waterfront lifestyle Professionals looking for city connectivity Investors aiming for high rental returns First-time buyers entering the Dubai market Whether for personal use or investment, Mangrove offers unmatched value. WHY CHOOSE MANGROVE AT DUBAI CREEK HARBOUR Prestigious Emaar development Prime waterfront location Modern architecture and elegant interiors Resort-style amenities Excellent connectivity Strong investment potential Family-friendly community Mangrove is a destination where lifestyle, luxury, and long-term value come together. A HOME THAT DEFINES THE FUTURE Living at Mangrove means waking up to serene water views, enjoying world-class amenities, and being part of a future-focused community designed to elevate everyday life. It is a place where modern living meets natural beauty, offering a lifestyle that is both inspiring and rewarding. Whether you are looking for a dream home or a smart investment, Mangrove at Dubai Creek Harbour is t
Расположение
Mangrove at Creek Beach Building 1, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
