- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 529 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
- Разрешение DLD
- 71407282646
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • BUA:1,443 sqft. • 3 Bedrooms + Maid's Room • 4 Bathrooms • Built in Wardrobes • Fully Fitted Kitchen • Balcony • Exclusive • High Floor • Multiple Units Available Amenities: • Outdoor Play area • BBQ area • Fully Equipped Gym • Multipurpose room • Community Pool and Kids Pool • Nearby Shopping • Town Centre • Multi-Purpose Room Connectivity: • 10 mins to Downtown Dubai • 10 mins to Dubai Festival City • 15 mins to Dubai Mall • 15 mins to Dubai International Airport (DXB) • 25 mins to Burj Al Arab • 30 mins to Palm Jumeirah • 35 mins to The Walk JBR • 35 mins to Expo 2020 • 40 mins to Al Maktoum International Airport Lotus at Creek Beach is a newly launched beach-inspired residential development by Emaar Properties that features 1, 2 and 3 bedroom apartments. This leisure designed venture presents a residential collection of four mid-rise towers, where the rest of the things are convenient for a comfortable lifestyle. Live only footsteps away from the wonders of Dubai Creek Harbour, including Creek Beach, dedicated metro stations, licensed dining venues, Creek Marina, Dubai Creek Tower, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Square – and sunsets like no other. Explore more at where a diverse range of properties awaits you. To our valued Buyers, Sellers, and Tenants.
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
