- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 306 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 643 AED
На 44% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 68,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −41 508 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 306 кв. фут (214 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This fully upgraded three-bedroom apartment in Dubai Creek Harbor offers serene waterfront living, with views of the Dubai Creek's waters and yachts. Spanning 2,305.95 sq. This 03 layout in NT3 is the biggest 3 bhk layout in Creek harbor offering the uninterrupted views of The Creek marina and Dubai skyline The balcony provides the best vantage point for panoramic views, offering privacy while immersing you in the scenic waterfront surroundings. Natural light flows throughout the spacious interiors, thanks to floor-to-ceiling windows and doors, complemented by a sleek, modern design. The kitchen is fully equipped with stylish wooden cabinetry, adding to the home’s elegance and comes with all appliances included. All three bedrooms are en suite, ensuring privacy while offering stunning water vistas. Additionally, there are four bathroom. ( all upgraded with luxury finishes ) Convenience is enhanced by an independent maid’s room and a dedicated laundry room. This property is offered Fully furnished as illustrated in the pictures. Residents enjoy access to a range of premium community amenities, including: Gym Infinity pool Children’s daycare center Dubai Creek Harbour Central Park Dubai Creek Harbour Marina Walk High-end restaurants and shopping
Расположение
Dubai Creek Residences North Tower 3, Dubai Creek Residences North, Dubai Creek Residences, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
