- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 094 AED
На 22% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 034 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут (150 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creekside 18 A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated urban living in this beautifully upgraded and fully furnished 3-bedroom + maid’s apartment, located in the prestigious Creekside 18 A, Dubai Creek Harbour. Property Details: - Bedrooms: 3 + Maid’s Room - Bathrooms: 4 - Parking: 2 reserved spaces - Furnishing: Fully furnished with luxury, high-end interiors - Upgrades: Brand-new kitchen with natural marble countertops and premium appliances - View: Panoramic canal, marina, and sunset views - Balcony: Private balcony with open scenic vistas - Floor: High floor for enhanced privacy and views - Availability: Vacant and move-in ready - Total Area: 1,613 sq.ft This turn-key apartment is ideal for homeowners seeking effortless luxury, or investors looking for a high-demand rental property in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. We recognized that the market needed more than just another real-estate company; it required a distinctive approach that sets us apart.
Расположение
Creekside 18 A, Creekside 18, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
