- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 719 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 102 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Cove Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The Cove Building 1 offers residents the ultimate in comfort and is surrounded by lush green gardens, promenades, and pathways. This fully furnished home features a premium water view, a large balcony, and bright, spacious interiors, making it an ideal choice for end users and investors alike. With a prime location and strong ROI potential, the property is vacant on transfer Unit Details: * 3 Bedrooms plus Maid's Room / 4 Bathrooms * Size: 1,839 sq. ft. * Premium Water View * Lower Floor * Large Balcony * Fully Furnished * Bright and Spacious * Prime Location * High ROI * Property Vacant on Transfer / Ready to Move In Amenities: * Swimming Pool * Fitness Centre * Gymnasium * BBQ Areas * Jogging Tracks * Children's Play Area * Covered Parking * Restaurants / Cafes * Retail Outlets * Public Park The Cove's luxurious buildings blend seamlessly into the blue seas and skies beyond. Developed to the highest international standards, the contemporary residences, first-class facilities, and car-free environment ensure an exceptional standard of living in a stunning waterfront setting. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Cove Building 1, The Cove, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
