- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 365 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 640 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 71188600806
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
Описание
Offering stunning lagoon and skyline views, this residence combines modern design, comfort, and a vibrant community lifestyle—perfect for families or professionals seeking an upscale rental home. Property Features: - 03 bedrooms with built-in wardrobes - 04 Bathrooms - Maid's Room - Vacant - Bright open-plan living and dining area - Floor-to-ceiling windows with breathtaking lagoon views - Modern kitchen with high-quality cabinetry and finishes - Well-appointed bathrooms with contemporary fittings - Private balcony - Central air conditioning - 02 Covered parking space Community Features: - 24/7 security and concierge services - Fully equipped gymnasium - Swimming pool for adults and children - Landscaped gardens and walking trails - Children’s play areas - Direct access to the Creek promenade - Retail, cafés, and dining options within the community Connectivity: - Minutes from Downtown Dubai and Dubai Mall - Easy access to Ras Al Khor Road and major highways - Close to Dubai International Airport - Well-connected to public transport and upcoming metro links.
Расположение
Creek Gate Tower 2, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
