- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 021 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
На 19% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −33 390 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Bay
- Здание
- Creek Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 71895807562
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 3-bedroom apartment for sale in Creek Bay at Dubai Creek Harbour offers a practical layout with expansive waterfront and skyline views. Located in a modern waterfront community, the home is positioned to overlook the marina, creek, and city skyline from both living areas and bedrooms. The building features contemporary finishes and a bright lobby with seating and reception. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Unfurnished layout Open-plan living area Floor-to-ceiling windows Marina and creek views Skyline and sea views Private balcony/terrace Modern building lobby Mid-floor apartment Amenities: Infinity-edge swimming pool Pool deck with loungers Equipped gym/health club Barbeque area Lawn or garden spaces Waterfront promenade access 24/7 security and CCTV Covered parking Children’s play areas Retail and dining nearby Marina walkway and seating Landscaped common areas Dubai Creek Harbour is a large master-planned waterfront district offering a mix of residential, retail, and leisure options along Dubai Creek. Residents benefit from scenic promenades, access to parks and open green areas, and views towards key city landmarks and the future Creek Tower. The community is designed with walkable boulevards, lagoon-front spaces, and family-friendly outdoor facilities. The location provides straightforward connectivity to major city hubs via Ras Al Khor Road and Nad Al Hamar Road, placing Downtown Dubai and Business Bay within a short drive. Nearby areas such as Festival City and Dubai Design District offer additional shopping, dining, and business options. Healthcare and education facilities, including clinics, nurseries, and schools, are accessible within a reasonable driving distance from Dubai Creek Harbour.
Расположение
Creek Bay Tower B, Creek Bay, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
