- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 608 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 674 AED
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −28 944 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 608 кв. фут (149 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: Spacious 3 Bedroom Apartment in Rosewater at Creek Beach, Dubai Creek Harbour** Developed by Emaar, this brand new residence offers a generous living space of 1,606 sqft and is priced at AED 4,300,000. This unfurnished apartment features three well appointed bathrooms and boasts stunning lagoon and pool views, providing residents with a serene and picturesque environment. The unit includes built in wardrobes, a walk in closet, and a balcony, enhancing both functionality and lifestyle comfort. Residents will enjoy a wide range of premium amenities including: Waterfront and lake views Beachfront access within a gated community Air conditioning with central AC system Open kitchen design Covered parking 24/7 security and concierge services Well maintained lobby and common areas Availability of electricity and water utilities Pet friendly community This property is ideal for discerning buyers seeking a modern, luxurious living experience in one of Dubai s most sought after waterfront developments. **Key Details:** Location: Rosewater, Creek Beach, Building 2, Dubai Creek Harbour Size: 1,606 sqft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Price: AED 4,300,000 Status: Brand New / Unfurnished Views: Lagoon, Pool, Waterfront, Lake, Beachfront Experience waterfront luxury living with fam Properties your trusted partner in Dubai real estate.
Расположение
Rosewater at Creek Beach Building 2, Rosewater at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
