- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 196 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 640 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7136644860
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Corner and Brand New Unit View of Beach and Creek Island Park Useful Balcony 3 Bedroom + Maid Room 2 Parking Creek Gate — Facilities and Amenities * Temperature-controlled swimming pool * Fully equipped gymnasium * Dedicated children’s play areas * Landscaped leisure and relaxation areas * Direct access to the nearby community park * Waterfront and park views * Private balconies * Covered parking * 24-hour security and controlled building access * Modern entrance lobby and reception area * High-speed elevators * Access to waterfront walking and jogging paths * Close proximity to Creek Marina, cafés, restaurants and retail outlets About Dubai Creek Harbour Dubai Creek Harbour is a modern waterfront community offering residential towers, landscaped parks, pedestrian promenades, marina facilities, restaurants, cafés and retail destinations. The area combines peaceful waterfront living with convenient access to Downtown Dubai, Dubai International Airport and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. It is well suited to families and residents seeking a modern, walkable neighbourhood with open spaces and attractive views of Dubai Creek and the city skyline.
Расположение
Creek Gate Tower 2, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
