- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 889 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −35 514 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 973 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Creek Beach
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Located on a high floor, this fully furnished and upgraded residence enjoys panoramic views of Dubai Creek and Vida Beach, complemented by private beach access and world-class amenities. Property Highlights: Fully furnished with premium, luxurious finishes Upgraded interiors with meticulous attention to detail Fully equipped kitchen with high-end appliances Spacious open-plan layout designed for comfort and elegance Floor-to-ceiling windows providing abundant natural light Private maid’s room Two dedicated parking spaces Panoramic views of Dubai Creek and Vida Beach Exclusive private beach access High-floor location offering privacy and serene views Amenities: Large balconies ideal for enjoying waterfront views Shared infinity swimming pool Fully equipped gymnasium Children’s play area Landscaped gardens and resort-style facilities Experience Upscale Living: This exceptional residence offers more than just a home—it delivers a refined lifestyle experience. Set within the tranquil surroundings of Creek Beach, Vida Residences combines modern architecture, elegant interiors, and premium amenities to create a vibrant yet serene waterfront community. From relaxing by the infinity pool to enjoying direct beach access, every detail is designed to elevate your everyday living.
Расположение
Vida Residences Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
