- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 196 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 640 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 480 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Creek Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7136644860
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
This 3-bedroom apartment for sale in Creek Gate Tower 2 at Dubai Creek Harbour offers a practical layout with an open-plan living and kitchen area. The home is unfurnished, allowing flexibility to plan interiors as preferred. Large windows and a balcony provide a clear downtown and creek-facing city view. Key Features: Open-plan living area Downtown city view Balcony / terrace Floor-to-ceiling windows Modern open kitchen U-shaped cabinetry Grey tiled flooring 3 Bedrooms 4 Bathrooms Unfurnished unit The living and dining zone features floor-to-ceiling glass that brings in natural light and opens to the balcony. A compact peninsula or breakfast bar connects the living space to the kitchen, providing additional worktop and informal dining space. Neutral finishes and grey tiles run consistently through the apartment for easy maintenance. The kitchen is designed in a U-shaped layout with light grey flat-panel cabinets and white solid-surface countertops. A stainless-steel sink, integrated hood and white subway tile backsplash contribute to a clean and functional workspace. Ample under-counter drawers and cupboards provide practical storage for everyday use. Bedrooms are well-proportioned, with large windows and simple finishes that offer scope for custom wardrobes and furnishing. The primary bedroom benefits from a downtown city outlook and good natural light. Bathrooms feature wall-mounted toilets, sizeable mirrors and wood-toned vanities with streamlined basins and neutral fittings. Located in Dubai Creek Harbour, this apartment sits within a planned waterfront district with promenades, dining outlets and retail options. Residents benefit from access to communal pools, gyms and landscaped areas across the wider community. The area connects conveniently to Ras Al Khor Road and Nad Al Hamar Road, with key districts such as Deira and Bur Dubai within easy driving distance.
Расположение
Creek Gate Tower 2, Creek Gate, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
