- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 356 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 034 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 613 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Savanna
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Гардеробная комната
Описание
Property Features * 3 Spacious Bedrooms * Maid's Room * 4 Modern Bathrooms * 2 Basement Parking Spaces * Open-Plan Kitchen * Expansive Living and Dining Area * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * Private Balcony * High-Quality Finishes Property Amenities * Infinity Swimming Pool * Fully Equipped Fitness Centre * Landscaped Gardens & Outdoor Leisure Areas * Children's Play Areas * Barbecue & Social Spaces * Multi-Purpose Community Room * Co-Working Spaces * Retail Shops, Cafés & Restaurants * Creek Promenade * 24/7 Security & Concierge Services * Covered Parking * High-Speed Elevators * Gated Community Connectivity: * Situated in the heart of Dubai Creek Harbour * Moments from Creek Beach and Central Park * Surrounded by waterfront dining and retail destinations * Approximately 10 minutes to Downtown Dubai * Approximately 15 minutes to Dubai International Airport * Easy access to major highways Dubai Creek Harbour is one of Dubai's most sought-after waterfront destinations, offering a perfect balance of nature, modern architecture, and urban convenience. Residents enjoy scenic promenades, vibrant lifestyle attractions, and breathtaking skyline views in a thoughtfully planned community.
Расположение
Savanna at Creek Beach Tower 1, Savanna at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
