- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 603 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 990 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут (191 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Perfectly located, the apartment is within close proximity to a wide range of amenities, including retail outlets, cafes, restaurants, and landscaped parks, ensuring a convenient and vibrant lifestyle. Property Details: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - 2055.26 sq. ft. - Vacant - Fully furnished - Big Balcony - Creek Beach Facing Dubai Creek Harbour offers luxury, sustainable living with enviable views of Dubai’s skyline. Aims to bring harmony between responsible city living and creating an awareness of sustainable biodiversity. The area includes nine different districts such as The Island District and The Sanctuary District. It will boast a world class yacht club, marina and harbour, 22 hotels, 6.79 million sqm of residential space and almost twice that in retail.
Расположение
Breeze at Creek Beach Building 2, Breeze at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
