- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 578 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 345 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −28 404 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 578 кв. фут (147 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Moor at Creek Beach
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offered at the best price with handover soon, this spacious home combines modern living, beachside convenience, and strong investment appeal. Unit Features: - 3 Bedrooms - 1572 Sq. Ft. - Mid Floor - Community View - Unfurnished - Central Air Conditioning - Beach Access - Basement Parking - Covered Parking Building Amenities: - Shared Swimming Pool - Shared Gym - Security - Beachfront Community Access - Family-Friendly Surroundings - Well-Maintained Common Areas Moor at Creek Beach is a premium residential project by Emaar in the heart of Dubai Creek Harbour, designed for those seeking a relaxed waterfront lifestyle with urban connectivity. The community offers direct beach access, landscaped walkways, and a peaceful atmosphere just minutes from Creek Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and Downtown Dubai. Dubai Creek Harbour is one of Dubai's most exciting master-planned destinations, known for its scenic waterfront, modern infrastructure, and future growth potential. Residents enjoy easy access to retail, dining, leisure spots, and major roads, making it an ideal choice for end-users and investors alike.
Расположение
Moor at Creek Beach Building 1, Moor at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
