- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 523 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 000 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663303
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Cedar at Creek Beach by Emaar Properties is a premium waterfront residential development in the heart of Dubai Creek Harbour, designed to offer the perfect balance of modern city living and tranquil beachfront surroundings. Featuring contemporary architecture, elegant interiors, and beautifully landscaped open spaces, the development provides a vibrant lifestyle with direct access to Creek Beach, scenic promenades, and lush green parks. Amenities: Community Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Children's Play Area Barbecue Areas Multi-Purpose Community Room Town Centre Retail Covered Parking High-Speed Elevators Outdoor Playgrounds Co-Working Spaces Landscaped Parks & Open Green Areas Gated Community with 24/7 Security Creek Beach Access Waterfront Promenade Cafés & Restaurants Location Access: 5 mins – Creek Marina 10 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa 14 mins – Dubai Festival City Mall 15 mins – Dubai International Airport (DXB) 15 mins – Vida Creek Harbour 20 mins – DIFC 25 mins – Dubai Marina Discover a refined waterfront lifestyle at Cedar, Creek Beach, where contemporary design meets the serenity of beachfront living. Developed by Emaar Properties, this exceptional community offers world-class amenities, outstanding connectivity, and a vibrant environment, making it a remarkable destination for comfortable living and long-term investment.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
