- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 534 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −31 140 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 730 кв. фут (161 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663588
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience Waterfront Luxury at Cedar, Dubai Creek Harbour. Cedar at Creek Beach, an exquisite residential development at Dubai Creek Harbour (DCH) where stylish design apartments meet the future of luxury living. This exclusive project offers a cutting-edge design infrastructure, delivering one of Dubais most coveted addresses with breathtaking skyline views. Dubai Creek Harbour boasts a pedestrian-friendly waterfront promenade, a true gem of the city. Lined with vibrant restaurants, charming cafes, and boutique shops, its the perfect place to unwind while soaking in the mesmerizing vistas of Dubai Creek. In summary, Dubai Creek Harbour stands as one of Dubais most exhilarating developments. Its stunning waterfront location, diverse mix of residential, commercial, and retail spaces, and iconic landmarks like the Dubai Creek Tower make it a must-visit destination for both tourists and residents. Dive into luxury living at Cedar, where the future is now Property Details: - 3 bedrooms + maids room - 4 bathrooms - 1 balcony - 1 storage room - 1 walk in closet - Area: 1691 sq ft - 2 parking space Amenities: - 700 meter beach - Waterfront Dining - Private Pool - Fitness Center - Private Patio - Fitness Studio - Town Centre with shops & restaurants - Outdoor Play Area - Barbeque Area - Lush Lawn
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
