- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 559 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Mangrove By Emaar
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover this beautifully designed 3-bedroom apartment for sale in Mangrove, Dubai Creek Harbour, offering the perfect combination of luxury, space, and contemporary living. This elegant residence features a spacious open-plan living and dining area, generously sized bedrooms with built-in wardrobes, a modern kitchen with premium finishes, stylish bathrooms, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while showcasing stunning views of the surrounding greenery, waterfront, and Dubai skyline. Every element has been thoughtfully crafted to provide comfort, sophistication, and an exceptional family lifestyle. Residents enjoy an outstanding range of premium amenities, including a resort-style swimming pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, children's play areas, BBQ facilities, outdoor leisure spaces, jogging and cycling tracks, multi-purpose rooms, covered parking, and 24/7 security. Located in the heart of Dubai Creek Harbour, the community offers effortless access to Creek Marina, the vibrant waterfront promenade, retail outlets, cafés, restaurants, supermarkets, schools, and major road networks connecting you to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and other key destinations across the city. Whether you're looking for a luxurious family residence or a high-potential investment, this exceptional apartment presents an incredible opportunity to own a home in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. Combining Emaar's renowned quality with a prime location and outstanding lifestyle amenities, this property is designed for long-term value and everyday comfort.
Расположение
Mangrove at Creek Beach Building 1, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
