- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 445 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 491 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 010 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 445 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
- Разрешение DLD
- 71407281886
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
3BR + Maid | High Floor | Pool View | Creek Beach Situated on a high floor, this beautifully designed home offers a bright open layout, a large balcony with relaxing pool views, and modern finishes throughout. Located in one of Dubai's most desirable waterfront communities, it is ideal for families and investors seeking a premium lifestyle with excellent connectivity. Property Features: • 3 Spacious Bedrooms • Maid's Room • High Floor • Pool View • Large Private Balcony • Open-Plan Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Laundry & Storage Area • Covered Parking • Bright & Well-Maintained Community Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Community Parks & Walkways • 24/7 Security • Family-Friendly Community Prime Location: • Located in Creek Beach, Dubai Creek Harbour • Walking Distance to Creek Beach • Minutes from Downtown Dubai & Dubai International Airport • Easy Access to Ras Al Khor Road • Close to Retail, Cafés & Restaurants • Near Schools, Healthcare & Leisure Facilities Lotus at Creek Beach offers the perfect blend of beachfront living and urban convenience, with direct access to a vibrant waterfront promenade, pristine beach, and world-class amenities. This property presents an excellent opportunity for both homeowners and investors looking for strong rental demand and long-term value.
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 2, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
