- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 413 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 865 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −43 434 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 413 кв. фут (224 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to this stunning 3-bedroom apartment nestled in the vibrant Sunset in Dubai Creek Harbour (The Lagoons) community. This exceptional property spans 2,413.05 and boasts modern finishes, captivating views, and luxurious amenities, offering an unparalleled lifestyle for discerning buyers. Property Features: - Spacious 3 bedrooms and 4 modern bathrooms - Thoughtfully designed living area with access to a private balcony - Exclusive private pool for relaxation and entertainment - Dedicated study room ideal for remote work - Ample parking space available - Exceptional investment potential in a sought-after area Nearby Facilities: Nearest school: KidZania – 5 minutes Nearest restaurant: The Dubai Marina Mall – 10 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes Indulge in a lifestyle that blends urban convenience with serene waterfront living. The Surf apartment envelops you in comfort with its stylish interior, while the community offers picturesque views and vibrant amenities, perfect for families or investors alike. Connect with Dragana today to know further details! We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
Sunset at Creek Beach Building 2, Sunset at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
