- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 550 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 016 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 612 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Mangrove By Emaar
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to your dream home at the Mangrove at Creek Beach Building 1, a 3-bedroom apartment in the heart of Dubai Creek Harbour. This unfurnished unit offers a harmonious blend of modern living and traditional engineering principles, ensuring a balanced and serene lifestyle. The apartment features a spacious balcony with breathtaking views, perfect for enjoying your morning coffee or evening relaxation. The Quiet study room is ideal for focused work or reading, while the home office with suitable lighting provides a conducive environment for your professional needs. Parking is a breeze with the dedicated covered parking space, protecting your vehicle from sun and rain. The central air conditioning system ensures equal cooling throughout the unit, while the built-in wardrobes provide extra storage space, ensuring your belongings are organized and easily accessible. Security is a top priority, with 24/7 concierge service available to meet your daily needs. The design is Vastu-compliant, respecting energy and harmony rules, creating a peaceful living environment. Pets are allowed in the building, making it a pet-friendly environment for all residents. Take advantage of the large shared pool for swimming enjoyment and the comprehensive fitness club available to all residents. The modern fitness center within the complex is equipped with the latest equipment, ensuring you stay fit and healthy. Enjoy the spacious walk-in closet for organizing your fashion and the large wardrobe with practical and elegant design. The children’s play area is designed according to safety standards, providing a safe environment for kids to play. The welcoming hall for receiving guests and the luxurious lobby provide a distinctive first impression. The shallow pool for kids to enjoy water safely adds an extra layer of convenience for families. Located in the vibrant Dubai Creek Harbour, this apartment offers a unique lifestyle by the water and close to nature. The development features 500,000
Расположение
Mangrove at Creek Beach Building 1, Mangrove at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
