- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 445 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 491 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −26 010 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 445 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Lotus
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Discover refined waterfront living in this spacious 3-bedroom plus maid's room apartment in Lotus at Creek Beach, one of Dubai Creek Harbour's most sought-after communities. Property Details 3 Bedrooms 4 Bathrooms Maid's Room High Floor Beautiful Pool View Vacant & Ready to Move In 2 Allocated Parking Spaces Built-Up Area: 1,445.49 Sq. Ft. Selling Price: AED 3,600,000 Lifestyle & Amenities Experience a resort-style lifestyle with access to: Dubai's first urban beach with 700m of pristine white sand Infinity swimming pool Fully equipped gym Kids' pool and play area BBQ area Multi-purpose community room Landscaped walkways Cafés, restaurants, and retail outlets Prime Location Perfectly positioned within Dubai Creek Harbour, offering seamless connectivity to: Downtown Dubai Dubai International Airport Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Major highways and business districts Whether you're searching for your dream home or a high-potential investment, this vacant apartment offers exceptional value in one of Dubai's fastest-growing waterfront communities.
Расположение
Lotus at Creek Beach Building 4, Lotus at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
