- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 238 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 342 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Creek Beach Surf
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The apartment features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The smart layout creates a seamless flow between spaces, making it ideal for both everyday living and entertaining. A contemporary kitchen with sleek cabinetry and quality finishes adds practicality and sophistication. All three bedrooms are generously sized with built-in wardrobes and a calming atmosphere. The master bedroom offers privacy and comfort, while the additional bedrooms are perfect for children, guests, or a home office. Stylish bathrooms are finished with premium fittings for a refined feel. Residents enjoy access to first-class amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children’s play areas, and secure parking. The community is designed for convenience, wellness, and family-friendly living, with scenic walkways and open spaces to enjoy. Dubai Creek is a vibrant waterfront destination offering excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, business hubs, and major road networks. It blends peaceful surroundings with easy city access, making it one of the most attractive addresses in Dubai. This property is a strong opportunity for homeowners seeking a luxurious lifestyle and for investors looking for solid rental returns and future appreciation. With its prime location, spacious design, and premium amenities, it stands out as an excellent real estate investment. Secure your place in one of Dubai’s most sought-after communities and enjoy modern living at its finest.
Расположение
Surf at Creek Beach Building 1, Surf at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
