- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 730 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 297 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 151 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 151: «Dubai Creek Harbour (The Lagoons) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 190 615 AED
- Сервисный сбор
- −31 140 AED
- Управление
- −9 531 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 531 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 730 кв. фут (161 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Cedar Creek Beach
- Разрешение DLD
- 71484663588
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,730.08 sq. ft., it features a bright living and dining area, a modern kitchen with built-in appliances, built-in wardrobes, and balconies. Property Details: * Location: Cedar, Dubai Creek Harbour * Size: 1730.08 sq.ft. * Bedrooms: 3 * Balconies * Spacious living and dining area * Modern kitchen with built-in appliances * Built-in wardrobes in all bedrooms Unit Features: * Open-plan living and dining area with natural light and balcony access * Contemporary kitchen with sleek cabinetry and high-end appliances * Master bedroom with en-suite bathroom and private balcony * Two additional bedrooms with built-in wardrobes and shared bathrooms * Two balconies offering stunning views of Dubai Creek and city skyline * Elegant finishes and premium fixtures throughout * Central air conditioning for year-round comfort * Secure dedicated parking space * High-speed internet connectivity Flexible Payment Plan * 10% – Down Payment * 80% – During Construction * 10% – On Handover * Estimated Handover: Q3 2026 Building Features: * Located within a peaceful waterfront community with spectacular creek views * Access to swimming pool, fully equipped gym, and children’s play areas * Beautifully landscaped gardens and walking trails * 24/7 security and concierge services * Retail and dining outlets within the community * Close proximity to Dubai Creek Tower and other Dubai landmarks Connected Location: * 5 minutes Creek Marina * 10 minutes Downtown Dubai * 15 minutes Dubai International Airport Cedar Creek Beach at Dubai Creek Harbour offers a vibrant waterfront lifestyle with a walkable promenade, lively cafés and retail, and stunning Dubai Creek views perfectly blending nature with urban living.
Расположение
Cedar at Creek Beach Building 2, Cedar at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
