
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 579 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 4% выше типичного уровня для «Arjan · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Arjan · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 144,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 406 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −3 020 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 020 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- 20/20 HOLDINGS
- Проект
- Marquis Elegance
- Здание
- Marquis Elegance
- Разрешение DLD
- 71529294654
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
Designed with modern living in mind, this beautifully laid out home offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality finishes, making it an excellent choice for both end-users and investors. Property Features: - 1,837 Sq. Ft. - 3 Spacious Bedrooms - Unfurnished - Open-Plan Kitchen - Maid's Room - Private Balcony - 1 Covered Parking Space Building Amenities: - 24/7 Security and CCTV - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Close to Schools, Hospitals & Supermarkets Located in the heart of Arjan, Marquis Elegance enjoys a prime position within one of Dubai's fastest-growing residential communities. Offering a peaceful lifestyle with excellent connectivity, residents benefit from easy access to Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, placing major destinations across Dubai within easy reach. The community is also home to renowned attractions including Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, along with an ever-expanding selection of retail, dining, and everyday conveniences. Whether you're searching for a comfortable family home or a smart investment opportunity, this exceptional apartment combines space, location, and lifestyle in one of Dubai's most promising communities. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Marquis Elegance, Arjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













